אנשי מקצוע ויזמים מתריעים כי מדינת ישראל והרשויות המקומיות ממשיכות להתייחס להתחדשות עירונית כאל עסקה נדל"נית - במקום לראות בה פתרון ביטחוני מציל חיים • הדרישה: דורשים: תנו ליזמים לבנות מיגון והסירו חסמים - לפני האסון הבא
סגירת נתב"ג משבשת את כוח העבודה: יו"ר תאגידי כוח האדם הזר, אלדד ניצן, מזהיר: "העיכוב עלול להרתיע את הפועלים ואת משפחותיהם מלהגיע לישראל" • בינתיים, אתרי בנייה סגורים, והוצאות המחיה של עובדים שאינם עובדים נמשכות
מרבית הבניינים החדשים בישראל מחופים באבן לפי תקן החיפוי - אשר באופן תמוה למדי לא נבחן מול הדף ורסיסים • בעקבות הפגיעות האחרונות: מומחים מזהירים מ"מלכודת המרפסות" לאחר אזעקה
בעקבות אלפי הדירות שניזוקו ברחבי הארץ, התאחדות קבלני השיפוצים יוצאת בקריאה דחופה לרשויות המקומיות לסייע בחיבור קבלנים לתושבים - אך בשטח המצב עגום: המחסור החמור בכוח אדם משאיר משפחות מחוץ לבית, והמדינה מתקשה לספק מענה מהיר לשיקום
שר הפנים משה ארבל קידם הוראת שעה שתחייב את הרשויות להנפיק תעודת גמר לדירות חדשות הכוללות מרחבים מוגנים, גם אם טרם הושלמו כל התנאים שבתקנות הרישוי • המטרה: צמצום פערי המיגון והגנה על חיי אדם - גם על חשבון לוחות הזמנים הביורוקרטיים
שמירה על שטחים חקלאיים ופתוחים היא משימה לאומית, בוודאי בזמן מלחמה, כשעולה החשיבות לעצמאות חקלאית ותזונתית • אדריכל אלון כהן מזהיר: קידום פתרונות דיור בשטחים חקלאיים יעלו לכולנו ביוקר
בחברת ניהול הפרויקטים 'יגאל אלון' התקבלה היום בשורה כפולה ומרגשת: בזמן שיגאל מנהל את מערך המפקחים באתרי הריסה שנפגעו מטילים ואלון נמצא בצו 8, שניהם הפכו לאבות - באותו היום • רגע של תקווה בזמן המלחמה
בעקבות ההקלות שאושרו לאחר מבצע "חרבות ברזל", עיריית גני תקווה יוצאת בקריאה לתושבים: זה הזמן לשפר את המיגון הביתי באמצעות מסלול מהיר ופשוט להוספת ממ"ד - בלי תיקים, בלי ועדות, ובלי סיבוכים. כך זה עובד
אחרי הפגיעה הישירה בממ"ד בפתח תקווה, מומחי מיגון במערכת הביטחון ממשיכים לעמוד על שלהם: ממ"ד בתוך הדירה עדיף על מקלט ציבורי • האם המרחב הבטוח צריך להיות דווקא השירותים? האם אפשר לחבר אליו אינטרנט? ומה יקרה אם ייפגע טיל ישירות בקומה גבוהה? כל התשובות בפנים
חמ"ל של אהבת חינם: חנוך דאום מוביל יוזמה אזרחית חדשה שמחברת בין בעלי ממ"דים למחוסרי מיגון: "זה לא פתרון לאומי, אבל באהבת חינם ננצח"
האסון הטרגי מפתח תקווה הזכיר לכולנו שהממ"ד הוא לא קסם בלתי חדיר • האם עדיף לרוץ למקלט או להישאר בממ"ד? האם באמת יש הבדל אם שוכבים על הקרקע? ומה אומרות הסטטיסטיקות על הסיכוי להיפגע? המדריך שיעזור לכם להחליט נכון - כשכל שנייה קובעת
המלחמה מול איראן שוברת מיתוסים: זוג שנהרג בממ"ד חשף את גבולות ההגנה. אדריכל גיל שנהב מסביר מה השתנה בתכנון המרחבים המוגנים - ומה נדרש מעתה ואילך
דוח הלמ"ס לחודשים פברואר-אפריל מציג צניחה של מעל 20% במספר העסקאות, ירידה חדה במכירת דירות חדשות ושיא במספר הדירות שלא נמכרו • לצד כל אלה, ירידת מחירים נרשמה ועשויה להיות תחילתה של מגמה חדשה, בצל המלחמה מול איראן
בעקבות המתקפה מאיראן נותרו מאות ישראלים בדובאי ללא יכולת לשוב לארץ. הקהילה המקומית, ובעיקר יזמי נדל"ן ישראלים, התגייסו לסייע: חלק מהמשפחות שוכנו בדירות ריקות שבבעלות ישראלית, לצד סיוע בארגון מזון כשר, תרופות ומידע חיוני
בעקבות פגיעת טיל שהרס בניין ישן במתחם בצפון בת ים, נחשף מאבקם רב השנים של הדיירים לקידום פינוי־בינוי שנעצר בשל בירוקרטיה, התנגדויות וקשיים בתכנון • בעלי הדירות מדברים משתפים, ועורכי דינם קוראים לרשויות להתעורר: "זה לא מותרות - זה מציל חיים"
המרחב המוגן שתוכנן להציל חיים עלול דווקא לחשוף את הדיירים לסכנה - כך מזהיר מהנדס קונסטרוקציה לנוכח פגיעות ישירות בממ"דים במהלך הלחימה • קולות נוספים בענף מצטרפים: "זה לא הזמן לשגרה - המדינה חייבת לעבור למתכונת חירום תכנונית"
בשיתוף פרוטיאה בהר, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
צפו בכתבה המצולמת: דמיינו ריזורט בהרים. מתחם דיור מוגן סופר-יוקרתי בלב הנוף ההררי של יערות ירושלים הירוקים בשורש מקבוצת פרוטיאה היוקרתית. כל הסיבות לעבור למקום שליו בגיל השלישי
הצעת חוק שעברה בוועדת הפנים מבקשת לאפשר תוספת של שירותים ומטבחון בכל מרחב מוגן דירתי כדי לאפשר שהייה ממושכת ובטוחה בעת חירום • כעת ממתינה ההצעה לאישור סופי במליאת הכנסת
חברת אב-גד קיבלה היתר בנייה לפרויקט "הגאונים 6-8" בחולון, הכולל הריסת שני בניינים ישנים ובניית 90 דירות חדשות - עם ממ"דים, מרפסות ומרתף משותף • ההיקף הכספי: מעל 155 מיליון שקל
לשכת שמאי המקרקעין מפעילה קו סיוע חירום פתוח 24 שעות ביממה, במסגרתו מעניקים שמאים מתנדבים מענה מקצועי ראשוני וללא תשלום לאזרחים שניזוקו ממתקפת הטילים האיראנית - במטרה לסייע להם למצות את זכויותיהם מול מס רכוש
יותר ממיליון וחצי דירות בישראל עדיין נטולות מיגון, בזמן שהמתקפה מאיראן מוכיחה שכל אזרח בישראל - מהצפון ועד הדרום - חשוף • הפתרון מונח על השולחן כבר שנים, אך המדינה ממשיכה להפיל את האחריות על האזרחים • תחקיר מיוחד של עופר פטרסבורג
מבצע עם כלביא עשוי לשנות את הכלכלה הישראלית מן היסוד - אבל בינתיים, שוק הדיור נמצא בקיפאון • ניר שמול, מנכ"ל קבוצת שניר, מזהה דפוס חוזר: האטה חדה בעקבות אירועים ביטחוניים, ואז התאוששות מהירה
בעקבות ההנחיות החדשות של פיקוד העורף, מנופאים אינם עולים לעבודה ואתרי בנייה ברחבי הארץ מושבתים או פועלים במתכונת מצומצמת. הסיבה: בהיעדר מיגון בשטח פתוח - הבטיחות קודמת לכל
כשהשיח על התחדשות עירונית נצבע באפור הבירוקרטיה והספקנות: פרויקט "הסבוראים 2-4" בתל אביב שמובילה קבוצת רוזיו מדגים כיצד ניהול מדויק, היכרות מעמיקה עם מוסדות התכנון ויחס אישי לבעלי הדירות - מובילים להתקדמות מהירה ויעילה, בלי קיצורי דרך
בחירת יועצים לפרויקט פינוי בינוי היא לא עניין טכני - אלא אחת ההחלטות החשובות ביותר שישפיעו על כל מהלך ההתחדשות: מהשגת אישורים ועד למסירת הדירות • עו"ד אור קרן, שותף ומייסד במשרד KDC, מסביר מה חשוב לבדוק לפני שבוחרים את אנשי המקצוע ולמה אסור להתפשר
אלפי דירות ניזוקו ברחבי הארץ, יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים פונה למשרד הבינוי והשיכון בבקשה לאפשר עבודה סדירה גם בשעת חירום: "אנחנו מוכנים להיכנס מיד לשטח ולתקן" • עם קבלת האישור, יופעל מרכז מידע טלפוני ייעודי
חברת גינדי TLV יוצאת במהלך יוצא דופן לציון חודש הגאווה ומציעה הנחה של 10% על דירות 4 חדרים לאכלוס מיידי במגדל הרביעי בפרויקט • בנוסף: המגדל הואר בצבעי דגל הגאווה כמחווה לקהילה הגאה
פרויקט Hi Living יוצא לדרך: בניין בן 8 קומות שיכלול כ־150 חדרים מאובזרים לסטודנטים, בהשקעה של כ־80 מיליון שקל. מדובר בפרויקט עם תב"ע והיתרי בנייה מאושרים, שיבנה לצד שני מגדלי משרדים קיימים וישרת עד 300 סטודנטים מרחבי הארץ
שכונת נוף לכרמל ביקנעם עילית נמצאת בלב תוכנית ממשלתית לפינוי־בינוי - אבל בפועל, אף מתחם בה לא כלכלי והסיכוי לבנייה אפסי • שמאי התוכנית מתריע, היזם מודאג, הדיירים מבולבלים והמדינה מסרבת לשמוע - "אם הכשלים לא יתוקנו עכשיו, לא תהיה התחדשות בכלל"
היזם בסט וחברת דרא שיווק נדל"ן יוצאים לדרך עם שיווק פרויקט "מערבה" במערב רחובות - מתחם בן 268 דירות שייבנה בשני שלבים, עם לובי מעוצב, מועדון דיירים ותמהיל דירות מגוון • האכלוס צפוי בעוד כ־3.5 שנים
בפעם הראשונה על ציר יגאל אלון: פרויקט עירוב שימושים שיכלול מגורים, תעסוקה, מסחר, מלונאות ושימושים ציבוריים - בצמוד למטרו, לרכבת הקלה ולתחנת רכבת השלום • האדריכל יגאל לוי חושף: איך שילבנו שימור, ניוד זכויות, מרחב ציבורי ואייקון חדש בקו הרקיע של תל אביב
בשיתוף קבוצת בוארון, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
צפו בכתבה המצולמת: קו החוף הארוך של נתניה מושך אליו בשנים האחרונות אוכלוסיות חזקות מהארץ ומהעולם. פרויקט אחד של קבוצת בוארון שיושב על קו התפר שבין תוכניות פינוי בינוי לבניה חדשה בפארק הים מביא את הבשורה.
ההימור השתלם: ICR מודיעה כי השלימה עסקה למכירת קרקע בשכונת הגבעה הצרפתית בירושלים בתמורה ל-300 מיליון שקל • זאת, לאחר שהקרקע נרכשה על ידה בתמורה לכ-120 מיליון שקל
בית המשפט גזר מאסר בפועל על שני עובדי חברת הבנייה אורתם-סהר לשעבר, שעקצו את החברה ב-5 מיליון שקל באמצעות שיקים מזויפים. השופט מתח ביקורת על חומרת המעשים, אך גם לקח בחשבון את השיקום שעברו
ערן מנור, בעל ותק של כ-15 שנים בענף הבנייה, מתוכן 9 שנים בקבוצת אשטרום, יעמוד בראש זרוע הביצוע שלה • מנור: "נמשיך להוביל פרויקטים מורכבים ומשמעותיים"
הוועדה למתחמים מועדפים (ותמ"ל) אישרה את הקמת שכונת המגורים החדשה בצפון-מערב בנימינה, הכוללת כ-1,800 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה נרחבים, מוסדות ציבור וכיכר עירונית ירוקה לצד תחנת רכבת עתידית
נשיא לשכת רואי החשבון אמר כי "בעלי אינטרסים גורמים לכך שמחירי הדיור לא ירדו, ובראשם רשות המיסים וכן בנקים"; על ההנחות בשדה דב אמרה יו"ר לשכת שמאי המקרקעין כי "התמונה רחוקה מלשקף את מצב השוק. מדובר אולי בדירה אחת או שתיים במיקום וקומה מסוימים"
בלב לבוב, על שטח מפעל תעשייתי לשעבר, יוקם פרויקט מגורים חדשני - Lviv City - שבו כל דירה תכלול חדר ביטחון פרטי • הפרויקט מציע פתרון מגורים מותאם למציאות הביטחונית של אוקראינה • ההשראה, כפי שנכתב במקור: הממ"דים הישראליים
קבוצת אלמוג גייסה סכום מרשים בפעם הראשונה בשוק ההון, עם עודף ביקוש של יותר מ-304 מיליון שקל. מנכ"ל אלמוג: "אבן דרך מרגשת בתקופה מאתגרת"
במציאות שבה יותר ויותר יזמים קורסים באמצע הדרך, וההתחייבויות לבעלי הדירות נותרות באוויר - ריכזנו עבורכם את כל הכלים המשפטיים שיגנו עליכם לאורך הפרויקט - מהבחירה הראשונית, דרך הבטוחות ועד הליווי הבנקאי • המדריך הוכן בסיוע עו"ד חגי אברהם ממשרד יריב בר דיין
סין מוכיחה שוב שאין דבר כזה בלתי אפשרי: בפרויקט הנדסי מהגדולים שנראו אי פעם, עיריית שנגחאי הרימה שכונה היסטורית במשקל אלפי טונות והזיזה אותה למרחק מאות מטרים - והכול לצורך הקמת תשתית תת-קרקעית. צפו
דו"ח משרד האוצר לחודש אפריל האחרון חושף נתונים דרמטיים: ירידה של 43% במכירת דירות חדשות בשוק החופשי, רמות פעילות מהנמוכות ביותר מאז תחילת שנות ה-2000 ומשבר שמחריף בעקבות מגבלות בנק ישראל על הטבות מימון. גם המשקיעים מתרחקים מהשוק • כל הנתונים בכתבה
הושלם אכלוס הדיירים הראשונים במיזם STAY2RENT של קבוצת אלמוג והראל ביטוח ביבנה - הכולל 157 דירות חדשות להשכרה לטווח ארוך עם מפרט עשיר, שטחים ציבוריים מרוהטים ושכר דירה קבוע ל-5 שנים
ועדת הפנים אישרה לקריאה שנייה ושלישית הצעת חוק שתעניק לוועדות מקומיות בצפון ובדרום סמכויות לשנות ייעוד קרקע למגורים - גם ללא אישור הוועדה המחוזית • ההוראה תיקבע כהוראת שעה ל-5 שנים, ותכלול תוספת של עד 5,000 מ"ר למגורים ושימושים נלווים בכל יישוב
המשכנתה הפנסיונית מציעה לבני 60 פלוס פתרון גמיש למימון החיים שאחרי הפרישה - עם אפשרות לתוספת חודשית להכנסה, סיוע לילדים או סגירת התחייבויות, גם בלי למכור את הבית • המדריך המלא
חגי וענת אנגרסט, הוריו של החטוף מתן אנגרסט, הצטרפו לפעילות עמותת "הכל מהלב" באיכילוב לחזק לוחמים. בתווך, הקמת חדר פינוק חדש לפצועים ובני משפחותיהם - הכולל שתייה, ממתקים ומכונת קפה ללא תשלום
מדוע יותר ויותר ישראלים פונים לפתרון של איחוד הלוואות אחרי 7 באוקטובר, ואיך עושים את זה בלי לטבוע שוב בחובות? מיטל אדרי, מייסדת "מאושרים משכנתאות", מסבירה: "זה לא סימן לחולשה - אלא להבנה"
שתי הכרזות דרמטיות - אישור תמ"א 70 והשלמת התכנון של קו M1 - מציתות את הדמיון עבור בעלי דירות ישנות, הממוקמות במרחק הליכה מתחנת המטרו העתידית • קבוצת אשלי לירן כבר שם, עם פרויקטים גדולים בגבעתיים ובהוד השרון
הדיירים בחרו: קרדן נדל"ן וחברת ב.ס.ר יקימו פרויקט מגורים ענק במרכז העיר בת ים הכולל מאות יחידות דיור במגדלים בני 30 קומות. במסגרת הפרויקט ייהרסו כ-300 דירות ישנות
משרד התחבורה וחברת נתיבי ישראל מקדמים הקמת מחלף חדש בצומת כבישים 40 ו־3444, שצפוי לשרת שכונה חדשה שתוקם ולחבר אותה לרשת התחבורה האזורית • מדובר בתשתית תחבורתית שמקדימה את האכלוס, מתוך מטרה לאפשר ניידות גבוהה כבר מהיום הראשון
